Главная / Проектирование

Проектирование домов и зданий. Состав архитектурного проекта

Проектирование – это процесс создания архитектуры строения и его элементов с помощью использования специальных программ для просчета конструирования элементов создаваемого строения с привлечением специалистов разных специализаций. Итоговой целью проектирования является создание рабочего проекта, основанного на действующих нормах и правилах, а также технического задания заказчика. Расходы на проектирование несет заказчик. Документом, регламентирующим отношения между заказчиком и проектной организацией или частным архитектором, служит договор. Договор на проектирование заключается на комплекс работ по созданию рабочего проекта. Проект должен соответствовать государственным нормам, стандартам и правилам.

Содержание проектной документации регламентировано Постановлением РФ No87 от 18.02.2008 года.

Проектная документация состоит из 9 разделов.

1) Пояснительная записка, общие сведения, исходные данные объекта проектирования, технические характеристики и описание технологических процессов, связанных с эксплуатацией и строительством проектированного объекта.

2) СПОЗУ – схема планировочной организации земельного участка, содержащая технические характеристики земельного участка и возводимого строения с технико-экономическими показаниями.

3) АР – Архитектурные решения, описание архитектурно-художественных решений, описание применяемых технологических решений по наружной и внутренней отделке фасадов.

4) КР – Конструктивные решения, содержащие описание и обоснование конструктивных и технических решений, применяемых при проектировании в проекте, описание конструкций стен, полов, перекрытий, кровли.

5) Сведения о сетях инженерно-технологического оборудования, применяемых в проекте.

6) ПОС – Проект организации строительства, содержащий информацию о процессе организации строительства объекта на строительной площадке. При капитальном ремонте объекта вместо ПОС разрабатывается ПОКР – проект организации капитального ремонта объекта.

7) Проект мероприятий по охране окружающей среды с результатом оценки воздействия объекта на окружающую среду.

8) Проект обеспечения пожарной безопасности, содержащий разделы по предотвращению и ликвидации пожара в случае возникновения пожара, разделы: пожарная сигнализация, пожаротушение, автоматизация противодымной защиты и т.д.

9) Проектно-сметная документация или иная документация, в случаях предусмотренных федеральным законодательством.

При проектировании домов, с точки зрения заказчика, стоит обратиться к частному архитектору для минимизации своих затрат, путем отсутствия прослоек в виде фирм, которые в итоге будут обращаться к нам. При проектировании, мы работаем напрямую с заказчиком, прорабатываем все возможные нюансы при строительстве, на которые фирмы попросту не обращают внимания, в итоге, при работе с нами, заказчик получает тщательно проработанный проект своего дома.  В отличие от разных фирм для нас важно качество выпускаемых проектов домов, на каждый проект мы делаем расчет нагрузки, тем самым заказчик получает проект с полной деталировкой. Мы, команда частных архитекторов-конструкторов, разработаем проекты домов, отвечающие действующим нормам и правилам, при работе с нами, вы можете быть спокойными за свой проект дома, он будет стоять на века.

На нашем сайте Вы можете посмотреть и скачать бесплатно проекты домов с объемами материалов и планировками. Каждый проект дома, представленный на нашем сайте, содержит объемы используемых материалов, планировки, фасады, разрезы.